高層建筑供水現狀及供水方法

　　　隨著(zhù)國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們在很好地解決和改善了“衣”、“食”問(wèn)題后，人們開(kāi)始關(guān)注“住”的問(wèn)題：開(kāi)始關(guān)注居住的環(huán)境和質(zhì)量，開(kāi)始追求住房的寬敞、舒適，開(kāi)始關(guān)心住房的服務(wù)設施是否到位、服務(wù)質(zhì)量是否一流，但是，我國人口眾多，可供居住的土地資源又少得可憐。于是，在人口密集的地方（如城市）便出現了高層建筑。高層建筑是一個(gè)城市的形象，更是滿(mǎn)足人們居住需要的產(chǎn)物。從1885年美國在芝加哥建造世界上第一座10層的現代高層建筑以來(lái)，全世界已建造了成千上萬(wàn)座高層建筑和超高層建筑，高層建筑已成為現代化大都市的一種標志。

    我國規定：10層和10層以上的住宅（包括低層設有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）或建筑高度超過(guò)24m的其它民用建筑為高層建筑。建筑高度超過(guò)24m的兩層及兩層以上的工業(yè)廠(chǎng)房也屬高層建筑，而建筑高度超過(guò)24m的單層廠(chǎng)房不屬于高層建筑。

  高層建筑（尤其是住宅、賓館等）用水與其它用水相比，最大的特點(diǎn)是用水不均勻，時(shí)變化系數在2.5以上。建筑用水的時(shí)間比較集中，一般發(fā)生在一日三餐或某些特定的時(shí)間段，尤其在早上，是用水的最高峰，用水量最大且比較集中，約占全天用水量的15%---20%，而用水時(shí)間幾乎集中在30分鐘內。

   高層建筑因其服務(wù)設施的一流和服務(wù)水準的提高，對高層建筑供水也提出了更高的要求：一是供水不間斷。一天24小時(shí)，無(wú)論何時(shí)，都要保證有水。二是壓力要保證。尤其在用水高峰時(shí)，保證人人都能用上水。

目前，高層建筑供水的現狀是普遍采取二次加壓的方法滿(mǎn)足高層用水。根據建筑物的高度，采取分區供水（低區、高區或低區、中區、高區）的方法。低區可以充分利用市政管網(wǎng)壓力來(lái)滿(mǎn)足低區用戶(hù)用水，不需要二次加壓，而中、高區則必須通過(guò)二次加壓裝置才能保證用水。

■ 一、高層建筑二次加壓裝置目前國內常用的有以下幾種方式：

a.“高位水箱+水泵”聯(lián)合供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負壓）

吸水后供給屋頂高位水箱，由水箱給各用戶(hù)供水，屬上行下給的供水方式。

b.變頻調速供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負壓）吸水后直接供給高層各用戶(hù)，依據供水壓力的變化通過(guò)變頻器控制水泵電機的轉速，改變出水量，從而使供水壓力保持在一個(gè)規定的范圍內。

c.氣壓罐（地面無(wú)塔上水器）供水方式。水泵從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負壓）吸水后供給氣壓罐，利用氣壓罐內被壓縮的氣體將水壓上高層，供各用戶(hù)使用。依據氣壓罐內氣體壓力的變化，水泵及時(shí)開(kāi)啟補水，氣體被壓縮到一定壓力時(shí)，水泵停運。

后兩種方式也屬下行上給的供水方式。

■ 二、高層建筑供水常見(jiàn)的問(wèn)題

在高層建筑日常供水過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )遇到以下問(wèn)題，這些問(wèn)題不解決，將直接影響高層建筑的正常供水。

1、水池及水箱

a..吸水池水位靠人工控制，太麻煩，人工成本也高；靠浮球控制，不可靠，經(jīng)常因為浮球失靈，造成水池溢流。

b..屋頂水箱水位控制裝置不可靠，經(jīng)常溢流或水箱見(jiàn)底無(wú)水，供水很被動(dòng)，住戶(hù)意見(jiàn)大。

c..水池、水箱的二次污染問(wèn)題，沒(méi)有得到很好的解決。

2、水泵及水泵房

a.水泵采用盤(pán)根密封，經(jīng)常漏水。泵房遍地是水，很不干凈。

b.水泵幾乎24小時(shí)運轉。水泵不轉，則高層無(wú)水。不但不節能，而且水泵因長(cháng)時(shí)間運轉，磨損嚴重，經(jīng)常出問(wèn)題，加大了檢修成本。

c.水泵房靠人工控制，專(zhuān)人看管，做不到完全自動(dòng)，費力費錢(qián)。

d.因供水方式及操作程序不當，經(jīng)常受到高層供水水錘的影響，水泵、閥門(mén)及管路的使用壽命將大大降低。

e.水泵在室內噪音很大，影響辦公環(huán)境。

3、無(wú)負壓吸水

a..無(wú)負壓吸水經(jīng)常受到市政管網(wǎng)水壓波動(dòng)的影響，可靠性差。

b..無(wú)負壓吸水在很多地方被限制使用。

c..無(wú)負壓吸水沒(méi)有緩沖水量，市政管網(wǎng)一旦停水，整個(gè)系統馬上就沒(méi)水了。

4、供水系統

整個(gè)系統不能實(shí)現自動(dòng)控制，經(jīng)常中斷供水，既影響建筑用水，又加大了管理成本。

■ 三、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的原理、

“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水方式有別于前面提到的“高位水箱+水泵”聯(lián)合供水方式，區別之處就在于它整個(gè)系統都是全自動(dòng)的，省錢(qián)省力，便于管理，可靠性還高。

1、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的原理

a..水泵恒速運行，從地下水池或市政管網(wǎng)（無(wú)負壓）吸水后，供給各用戶(hù)及屋頂水箱（可以是單獨的生活水箱，也可以與消防合用一個(gè)水箱），水箱打滿(mǎn)，水泵停運，由水箱由上往下倒供水。當水箱水位達到生活水（若為合用水箱，則消防水位要預留，不能動(dòng)）最低限時(shí)，水泵自動(dòng)啟動(dòng)。

b..本供水方式采用地下水池吸水時(shí)，水池水位達高限時(shí)，水池進(jìn)水閥門(mén)自動(dòng)關(guān)閉，水池水位到低限時(shí)，水池進(jìn)水閥門(mén)自動(dòng)打開(kāi)；采用無(wú)負壓吸水時(shí)，市政管網(wǎng)水壓低或停水時(shí)，系統發(fā)出報警信號，水泵自動(dòng)停運。

c..本供水方式實(shí)行全自動(dòng)聯(lián)鎖控制。從地下室水池的進(jìn)水（無(wú)負壓引水筒的進(jìn)水）、水泵的啟停、各個(gè)關(guān)鍵閥門(mén)的開(kāi)關(guān)到屋頂水箱的進(jìn)水全部由邏輯程序控制器（PLC）聯(lián)鎖控制，整個(gè)生活供水系統實(shí)現全自動(dòng)控制，無(wú)人值守。

2、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的主要設備組成

a..水泵兩臺。一開(kāi)一備，100%保證供應。設計水泵為機械密封，不漏水，推薦采用世界著(zhù)名大公司的產(chǎn)品，也可按照甲方的意見(jiàn)，選購設備。

b..電動(dòng)閥門(mén)兩臺<水泵出口>。開(kāi)關(guān)可靠，不漏水。電動(dòng)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)和水泵的啟停相聯(lián)鎖，調整開(kāi)關(guān)順序、開(kāi)度和時(shí)間，保證水泵啟動(dòng)、運行方式科學(xué)合理。

c..電動(dòng)閥門(mén)一臺<地下水池進(jìn)口>。電動(dòng)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)與水池液位開(kāi)關(guān)相聯(lián)鎖，設備可靠，能滿(mǎn)足水泵的吸水要求。采用無(wú)負壓吸水時(shí)無(wú)此設備

d..屋頂水箱一座。水箱液位開(kāi)關(guān)與水泵相聯(lián)鎖，確保水箱經(jīng)常有水，用戶(hù)時(shí)刻都有水用。水箱為密閉承壓水箱，避免水與空氣接觸，造成二次污染。對水箱設有超壓和延時(shí)控制，并與水泵聯(lián)鎖，確保水箱正常使用。屋頂水箱的體積在滿(mǎn)足設計規范要求的情況下盡可能最小，以減少水在水箱內的停留時(shí)間。水箱一般為鋼制，內部采用環(huán)氧樹(shù)脂防腐；水箱也可以根據甲方的意見(jiàn)采用不銹鋼、塑料、玻璃鋼、搪瓷等其他材料制成。

e..電接點(diǎn)壓力表一塊。與水泵相聯(lián)鎖，當超過(guò)設定壓力時(shí)，水泵自動(dòng)停運。采用無(wú)負壓吸水方式時(shí)，應增加一塊電接點(diǎn)真空壓力表

f..PLC控制柜一臺。包括PLC控制器，接觸器，繼電器，信號燈，信號線(xiàn)，端子排等，是整個(gè)供水系統的控制中心。

3、水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水的特點(diǎn)

a..安全可靠。 本供水設備中主要、關(guān)鍵部件均采用國外知名公司的產(chǎn)品，性能非?？煽?，運行安全有保障。一般設兩臺泵，一開(kāi)一備，100%保證供水，100%保證備用。

b..節能明顯。建筑生活用水，時(shí)變化系數大，用水極不均勻，后半夜幾乎

無(wú)人用水，水泵大多數時(shí)間處于停運狀態(tài)（經(jīng)多次實(shí)測，一般建筑的水泵停運時(shí)間在16—18小時(shí)），非常節能。本設備與變頻調速相比，可節能40%--45%；與地面放置的無(wú)塔上水器相比，可大大減少水泵啟停次數，利于保護設備。實(shí)踐證明：100m的揚程，1噸水的電耗為0.62kwh。

c..污染機會(huì )很少。 本設備采用承壓水箱，無(wú)壓運行；水箱防腐采用樹(shù)脂材料，水在水箱中停留時(shí)間＜2h，水受污染的機會(huì )很少。

d..感覺(jué)不到噪音。 本設備一般采用國外公司的水泵，噪音很小，不影響建筑內的辦公、居住環(huán)境，機械密封，無(wú)盤(pán)根漏水之憂(yōu)。

e..全自動(dòng)。本設備利用PLC，將水池、水箱、閥門(mén)、水泵等聯(lián)鎖控制，實(shí)現了完全自動(dòng)化。關(guān)鍵元件、關(guān)鍵器材采用知名公司的產(chǎn)品，性能可靠，保證了運行過(guò)程中完全自動(dòng)化的實(shí)現。

f..運行維護簡(jiǎn)單、成本低。本設備無(wú)人值守，全自動(dòng)控制，自動(dòng)顯示運行狀態(tài)并報警，水泵機械密封，不漏水，定時(shí)（一般為3個(gè)月）給泵潤滑，運行維護非常簡(jiǎn)單。人力成本、檢修成本都很低。

g..一體化。本設備中的水泵、管道、PLC控制柜、引水筒可以一體化安裝，占地面積小，集中控制，便于運行維護。

h..造價(jià)低。與變頻調速給水裝置比較，可節約造價(jià)15--20%；與無(wú)塔上水器比較，可節約造價(jià)和運行維護費25—30%。

■ 四、“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水與其它供水方式的比較

■ 五、高層建筑供水方式的理想選擇----“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水

通過(guò)以上的原理介紹和性能比較，大家一定有了一個(gè)比較清楚的認識，同時(shí)也一定會(huì )形成一種共識，那就是只有“水泵+水箱”聯(lián)合全自動(dòng)供水方式才是現階段高層建筑供水方式的理想選擇。

1、本設備的適用形式：

a..無(wú)負壓供水形式；

b..水池吸水（水泵自灌式）形式；

c..水池吸水（真空引水式）形式；

d..潛水泵供水形式；

e..就現有系統改成全自動(dòng)供水設備形式；

2、本設備的適用范圍：

a..獨立的建筑物（賓館，寫(xiě)字樓，大型商場(chǎng)，教學(xué)樓，辦公樓）室內供水。

b..群樓(如某一小區，集中建設的建筑群)的室內供水。

c..工業(yè)生產(chǎn)中某一處單獨需要加壓的部位。

以上建筑供水系統，不論是新建還是改造工程，本設備都能夠適應。